虽然现在贷款买房的人越来越多，但贷款申请也是越来越难，如果资质不是很优秀的话，光是审核时间就需要很久，有些资质不佳的，银行还会直接拒贷。那么办理房贷一般需要多久才能批下来呢？如果想要快速通过的话，可以掌握一些技巧，快来了解一下吧！

 

一般办理商业贷款的话，贷款审核时间比较快的话差不多需要一个星期，如果是办理公积金贷款，那么需要审核的时间就会久一些，因为公积金贷款审核步骤会比商业贷款要多，一般是在十五个工作日左右。不同银行，审核时间会有所不同，如果觉得自己房贷审核时间实在是太慢了，那么可以去查询下自己的进度，找银行工作人员沟通一下。

 

如果想要快速通过银行的审核，那么你可以掌握一些技巧，来帮助自己快速通过审核。

 

一、找与房企合作的银行。一般选择贷款买房的时候，开发商通常会向购房者推荐贷款银行，一般他们推荐的银行都是与开发商合作的，如果通过这些银行贷款，那么就会比较容易获得贷款。

 

二、选择工资卡银行。除了可以选择开发商推荐的银行以外，还可以选择给你发工资的银行，一般给你发工资的银行，它会清楚了解到你的工资收入，如果你收入高的话，那么银行就会做到心里有数，自然愿意把款项借给你，审核速度相应也会快一些。

 

三、多买银行理财产品。银行也是需要经营，如果你能给银行带来收益，银行能够获益，通过购买金融产品，银行也能够清楚了解到你的经济实力，那么你在办理房贷的时候，审核速度就会快一些。

 

四、提供资产证明。如果你的收入不高的话，但有其他资产凭证，比如说车产、商铺、股票等。这些额外的资产可以提供给银行，说不定银行很快就会通过房贷申请。

 

除了以上这些技巧以外，大家平时在生活中，也要注意保护自己的个人信用，因为在银行贷款，银行会比较注重申请人的信用。如果还想了接到更多相关资讯，可以来关注聪聪谈事，这里会每天不定时更新内容，相信是不会让你失望的。