公积金月缴300能贷多少?与这些因素有关!

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根据现在国内的收入水平,很多公司企业都执行最低的社保标准,那么大部分人每月缴纳公积金大约是300元左右,如果有买房需求,可以申请公积金贷款,那么具体能贷多少钱呢?与这些因素有关。

1、贷款政策

全国各大省份、城市,公积金政策都有不同,和房产政策也有一定的联系,所以额度会有一定的差别。

另外,以个人的名义或以家庭的名义去申请,能够拿到的额度也不一样,甚至,购买的是首套房还是二套房,也同样会影响贷款额度。

小编建议:大家先协商相关资料,去当地公积金管理中心询问一下。

2、公积金账户余额

大学刚毕业一年和毕业10年的上班族,虽然月缴300都一样,可是公积金余额可不同。

公积金的可贷额度,都是按照个人公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。

3、公积金缴存时间

简单来说,缴纳公积金的时间越长,公积金贷款申请人能拿到的额度就会越高。

计算公式:贷款额度=借款人(或夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数

4、首付比例

现在对购房首付只有最低比例,所以你可以适当多缴一些,对贷款额度也会有影响。

一般来说,城市购买首套房的首付比例会在20-30%之间,而二套房通常都在30%以上。

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