房贷审批通过还会查征信吗?可能会有这些影响

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征信相当于第二张身份证,在办理房贷时少不了查征信这一环节,银行可以从征信报告中了解贷款人的信用情况、负债情况,一般信用良好、负债低、还款能力强审批通过率会比较高。而很多人房贷审批通过后,想知道还会不会被银行查征信,下面一起来看看。

1、房贷审批通过还会查征信吗?

这个是肯定的。据了解,银行在房贷发放后每隔1~3个月,会以贷后管理的理由进央行征信系统查询贷款人的征信报告,这是银行控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。

毕竟贷款人的财务状况是不断变化的,在审批贷款时财务状况良好,并不表示日后就不会发生变化,所以银行必须时刻关注贷款人的财务状况。

通常银行在房贷审批后查征信,主要会看贷款人的资信情况、新增融资情况。其中包括征信报告上有没有出现逾期记录,近段时间是不是办理了信用卡或者其他贷款等等,以从中判断贷款人当前还款能力强弱,好随时采取应对措施。

若发现贷款人有逾期,现有的融资规模超过个人还款能力,为了避免出现不良贷款,可能会要求贷款人提前还清欠款。

2、房贷审批通过查征信有影响吗?

房贷审批后银行每次进行贷后管理,都会在征信报告上留下一条查询记录,很多人就担心会影响日后办理其它贷款、信用卡审批。

其实,贷后管理也不算负面查询记录,对信贷业务的审批影响还是比较小的。毕竟对于审查员来说,贷款审批、信用卡审批、担保资格审查这三项才是重中之重。

只要申请人当前信用良好,整体负债率小于还款能力,那么审批通过率会比较高。

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