公积金是政府为有房屋刚需人群准备的福利政策，主要是体现在大家申请公积金贷款时，会比商业贷款利息低了近一半左右，而这低出的部分并不是因为银行减免，而是由政府进行贴息补偿的。所以，关于公积金贷款的审核甚至比商业贷款还要严格，那么如何利用公积金贷款呢？在已有房贷的情况下要如何用公斤呢？

 

如何利用公积金贷款

1、 公积金主要是用于购房申请贷款所用，一般需要申请人的公积金连续缴纳满1年以上，且当前属于正常缴纳状态。若之前有申请过公积金贷款，当前需要属于结清状态才能再次申请。部分地区公积金管理中心，会要求大家的公积金账户有足够的余额，否则就会拒绝大家的贷款申请。在满足这些公积金管理中心的要求后，只要符合银行的购房贷款要求即可。即需要拥有良好的个人征信，和足够的还款能力，需要提醒小伙伴们的是，申请房贷之前需要将名下的网贷产品结清，否则会影响贷款的审批。

2、 公积金除了可以申请房贷外，还可以申请网贷产品，相较于房贷来说，网贷的申请门槛则要低很多。多数情况下，大家只要符合平台的内部要求，提供自己的身份证、手机号、联系人、银行卡、公积金等相关资料就能申请。

 

已有房贷如何用公积金

1、 若大家之前申请房贷并没有使用公积金贷款，那么公积金可以在下次购房时使用，并且无需在之前房贷结清的情况下也可以申请。但如果大家当前没有购房的需求，或者是之前申请的房贷就是使用公积金贷款，那么大家可以到当地的公积金管理中心提供相应的证明资料，提取账户余额。

2、 正如上述所说，公积金还可以用于申请网贷产品，而网贷对于大家之前是否用过公积金申请房贷并不关注。因此，在已有房贷的情况下，若有资金需求可以选择相应的公积金网贷产品。

 

最后需要提醒小伙伴们的是，申请公积金房屋贷款要以当地的公积金管理中心要求为准，在有购房意向的情况下，建议不要随意提取公积金余额。想要了解更多专业贷款、信用卡等金融资讯，关注聪聪谈事就够了！