房贷无力偿还退首付吗?

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一般在借款人无力偿还房贷之后,银行收不回贷款,就会把房屋给收回,并进行拍卖,然后将拍卖所得资金用来抵扣欠款。想要银行把首付给退回来,可能性不大。

而大家需要注意,拍卖价一般会低于当初购房的价格。若拍卖后所得的资金能够抵扣掉欠款还好。在抵扣完欠款,扣除律师费、诉讼费、保全费、法院执行费等费用之后,如果还有剩余资金,那银行会将剩余的钱退还给借款人。

但若是资不抵债,银行将房子拍卖后,所得资金仍然无法抵扣掉欠款的话,那借款人就仍然欠银行的钱,还是会继续被银行追债,直到把欠款全部还清为止。

所以大家一定要根据自身的经济情况来办理房贷,不能逞强。若是因为还款压力过大,还不上房贷的话,后果就会很严重。若发现自己一时还不上,最好去和银行协商看能否延长期限。

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