随着现在社会不断的发展，房价越来越高的，有很多人梦想就是拥有一套自己的房子，只有这样才有一种归属感。但是现在房价实在是太昂贵了，所以在买房的时候也并不是特别简单，容易的事情，有可能积累半辈子的金额仅仅能够支付一套房子的首付，但是有很多小伙伴也非常愿意，因为都会用按揭贷款的方式来购买一套房屋，接下来我们一起详细了解一下房贷一般多久能贷下来。

房贷一般多久能贷下来

房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。

由于银行面签之后还有多个手续要走，比如审核，抵押，取他项等流程，并且还要看银行有没有贷款额度，所以手续繁多，时间花费也会较长。

一般情况下，较快的话15天可以放款，慢的话要等待长达2.3个月的时间。这是没办法的。银行业务繁多、况且贷款这种金融业务本就有风险，银行评估审核的时间长一些是可以理解的。

申请房贷有这些注意事项

1、房屋的质量问题

房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。

2、开发商的“五证二书”

开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

3、合同补充协议的内容

为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。

在办理房贷的时候，大家把申请资料提交以后，肯定心中非常的忐忑，不知道到底是否能够顺利的办理。只要大家的这些资料齐全，而且你做一定的条件，有良好的信誉，有一定的还款能力。那么大家是不用担心的，只要在申请资料提交以后只要耐心的等待就可以了，基本上银行都会批准。