公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗?公积金怎么还房贷?

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提起住房公积金,应该大部分人都不陌生!虽然住房在我们平时看来用处并不大,但是到了关键的时候,它还是能在一定程度上帮你减轻生活压力的。比如,在贷款买房方面,选择公积金贷款要比商业贷款划算的多。今天聪聪谈事小编就跟大家聊一聊关于公积金贷款还款方面的相关问题,希望可以帮助到大家!

公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗?

据小编了解到,公积金贷款买房还款每月是不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上的。如果您需要用公积金余额来还贷款,则需要去相关办理点去申请办理公积金月冲还款业务。具体可分为以下2种情况:

1、如果您的还款银行卡上有钱,一般会先从银行卡扣款,然后再将您实际所欠的钱从公积金帐户划入银行卡。

2、如果您的当月公积金账户上余额不足以支付实际需要缴纳的贷款,那您就需要亲自去趟银行缴存现金。

公积金怎么还房贷

目前公积金还款方式有3种,申请人在申请还款业务时一定要注意了。

1、一次性还款。顾名思义,就是申请人从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。一般这种方式采用的比较多的就是退休工人。

2、停止还贷若干月。如果申请人在某一阶段收入情况发生了变化,比如生病、失业等,都可以采取这一方式还贷。它指的就是从申请人公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。申请人在停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。

  3、按月正常还款。如果您选择的是按月正常还款的话,那么,您每年可以提取自己和配偶的公积金,但是提取金额不能超过上一年度还款总额。

总之,大家在使用住房公积金贷款买房之前一定要注意以上几个事项,尤其是一些特殊的还款方式,一定要根据自身的情况进行综合考虑。想要了解更多公积金贷款相关信息,欢迎关注聪聪谈事论坛,超多实时干货等你来发现!

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