买房子首付可以贷款吗,贷款买房需要了解哪些事情

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现在人们生活越来越好并且收入与之前相比也提高了很多,但是关于买房的这个问题却依然会令人感到头疼,尤其是对于那些买房子的首付都凑不足的人而言更是如此,令人们不仅开始好奇买房首付可以贷款吗,贷款买房有哪些事情一定要注意等问题,那么接下来就带着这些疑问一起来了解一下关于买房贷款的相关事宜,减少买房付款时出现的尴尬吧。

一、买房子首付可以贷款吗

买房子的首付是不可以贷款的,因为考虑到贷款的风险,所以这也是验证购房者是否有还款能力的重要依据。如果购房者连首付都需要贷款的话,之后的经济压力会更加沉重,因此,在没有能力支付首付款的情况下,建议还是先不要买房为好。

二、贷款买房需要了解哪些事情

1、需要满足的条件有:年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

2、贷款买房期限:个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年。

3、贷款买房贷款人需提供的材料有身份证双方原件及复印件;户口本双方原件及复印件2份;结婚证原件及复印件,或未婚提供单身证明原件及复印件,亦或是离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件等;双方收入证明原件及复印件。但应该注意的是私营业者要提供营业执照副本复印件 (必须经过当年年检),或是近三个月纳税证明复印件;首付款发票原件及复印件。

衣食住行不管在何时对于人们来说都是很重要的事情,尤其是现在的住房问题对于大多数人来说更是需要依靠贷款的形式来进行支付,可是住房贷款也不是毫无限制的,这一点通过以上对于买房子首付可以贷款吗等相关问题的了解就可以清楚,因此人们在决定买房之前一定要先解决房子首付问题,这样就可以避免在付款的时候遇到资金不足的情况了。

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