未还清的房屋可以申请抵押贷款吗?二次抵押贷款的额度还是很高的嘛!

随着生活水平的不断提高,汽车、房产的交易也变得越加频繁。最近,就有老铁问小编:如果房贷还没还清,可以用房屋做抵押贷款吗?房产二次抵押贷款的额度是多少呢?关于这方面的知识,可能大家了解的并不多,所以今天小编就带大家一起来了解下~

  如果贷款未还清的话,房屋是可以作抵押的,也就是大家所说的“房屋二次抵押贷款”,但是因为每家银行的规定不同,所以并不是每家银行都会同意这种贷款方式的。大家可以多找一些银行询问,说明资金的情况,看看是否可以找到最合理的贷款方式。

  房屋二次抵押贷款的审核和第一次抵押贷款是差不多的,不过需要经过很多审核流程,银行也会根据申请人的综合资质来决定是否给予贷款。在这里,小编建议大家在第一次申请房贷的银行再二次申请抵押贷款,这样的话,通过率会更高些~

  如果说房产价值为70万元左右的话,一般银行抵押额度是70%,那就意味着二次抵押贷款可以贷到49万元,但是还有22万元没有还清。原则上是可以贷到28万元左右,不过具体的还要看申请人当地的银行政策是如何规定的。

  总而言之,房产是可以做二次抵押的,但是因为每家银行规定不同,需要大家去银行了解后再做决定。有些银行还规定,想要办理二次抵押贷款,那么首次抵押也要在本银行才可以,所以大家一定要去银行了解清楚后再选择!

  以上就是关于“未还清的房产是否能做抵押贷款”的相关问题,小编就说明到这了

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