购买商铺可以公积金贷款吗?哪些类型商铺可以进行贷款?

大家都知道买房可以用公积金,那么买商铺是不是可以用公积金贷款了?有很多人对这个存在一些误区,认为公积金可以买房,也就可以买商铺了。那么真的可以用公积金贷款买商铺了吗?那么哪些类型的商铺可以进行贷款呢?下面玩卡小编详细的为大家介绍。

  购买商铺可以公积金贷款吗?

  商铺贷款是属于商业房产贷款,一般我们在购买商铺是能进行商业贷款的,如果是自身条件比较好的话,还能享受较长的贷款期限,推荐到银行贷款购买商铺。不过商铺贷款是属于商业房产贷款的,并不是个人的住房贷款,因此是不能进行公积金贷款的哦,大家一定要记住了。

  注:按照我国法律规定,只有这两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房。

  哪些类型的可以用于公积金贷款?

  商业街商铺,市场型商铺,社区型商铺,住宅底层商铺,百货商场,购物商铺,写字楼商铺,交通设施商铺。

  虽然商铺是不能用于公积金贷款的,但是我们可以稍微变通一下,建议大家可以先去购那种临街的底层的住宅,然后把这些底层的住宅可以用来当做商铺,这样性质就不是属于商业性了,可以进行公积金贷款了。另外一般的商铺性质的房产只能贷款聘夫额度的百分之五十,贷款年限最晚都不会超过二十年哦。另外想要申请商铺贷款的话,需要申请人要有完全民事行为能力,要提供有效的身份证件,还要有良好的还款能卡,另外个人征信记录要非常优秀,最重要的是,还要提供有商品房买卖合同或者协议。

好了,以上就是有关购买商铺可以公积金贷款吗?哪些类型商铺可以进行贷款?

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