用公积金贷款买房需要的申请条件有哪些?这里有一份详细的贷款流程快收好!

现如今房价是越来越高,想要全款买房,还是比较困难的事情。所以现在很多朋友买房都会通过住房贷款,来缓解自己的经济压力。因为商业贷款的利率是要比住房公积金贷款的利率要高些的,所以有公积金的朋友在住房贷款时会首选公积金贷款。但是现在公积金贷款也不是随随便便就能贷的,需要满足一些硬性条件,下面小编就来给大家介绍一下2019年公积金贷款需要的条件以及申请流程,一起来看看吧~

积金贷款买房申请条件

一、要想在买房时申请公积金贷款或者组合贷款,需要申请人在住房公积金管理中心按照规定连续且正常缴纳住房公积金在六个月以上。

       二、申请人要有合法的身份证件且具有完全民事行为能力;申请人及配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;申请人要有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

       三、申请人所购买住房的权属清晰、手续合法且没有法律纠纷,具有真实的购房行为。

       四、没有未结清的公积金贷款;能同意以所购住房进行贷款抵押或者以银行定期存单、国债或者是有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

申请住房公积金流程

1、准备材料。首先准备买卖合同、房款收据、申请人及配偶身份证件、户口本、结婚证等相关资料。

       2、递交申请以及资料。材料准备好之后,向公积金管理部门递交申请表和材料。住房公积金管理部门会结合申请表以及材料进行初步审查,如果审查通过,会给申请人一份《抵押物审核评估通知单》。

      3、申请人可以拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房子价值进行评估。

      4、评估结束之后,申请人可以拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。符合条件后,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

      5、然后就可以办理担保手续,签订贷款合同。

      6、在指定的日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款,领取银行回执即可。

      以上是小编关于用公积金贷款买房条件以及流程的全部内容了。

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