目前在我国多数城市，由于房价比较高，许多人买房都会采取贷款买房的方式，而能否成功贷款，就成了他们能否成功买房的关键因素。银行贷款的审批一般都是比较严格的，会考虑借款人的征信、资产、负债等情况。那么借款人名下没有存款，储蓄卡流水存进去就取出来，能成功办理房贷吗？

这种情况要综合来看，银行贷款的办理需要多个因素结合来看，其中个人信用记录所占的权重是最大的。名下没有存款，储蓄卡流水存进去就刷出来没有资金沉淀，说明借款人没有存钱的习惯，但这并不代表没有还款能力。如果个人信用记录良好，名下也没有什么负债，每个月的收入也不错，这种情况算是银行的优质客户了，能够轻松办理下来房贷。

相反，一个人如果信用记录不太好，最近有逾期，甚至征信报告显示有长期的逾期，就算银行卡的流水再大，存款再多，在银行房贷审核人员的眼里这也是不值一提的，办理房贷照样会被拒绝。笔者曾办理邮政储蓄银行房贷的时候，储蓄卡的流水也是进进出出的流水，不过信用记录良好，收入也比较稳定，最后轻松办理下来了房贷。

​综上所述，一个人能否成功办理房贷，主要看的并不是他储蓄卡的流水，而是他的信用记录以及资产负债情况。