房贷断供的后果究竟有可怕?如何处理的方法速来了解一波~

面对如此居高不下的房价市场,现在大部分购房者在买房时都会选择使用房屋贷款,用未来的几年甚至十几年的时间进行还贷。但是天有不测风云,如果借款人一旦出现了资金短缺的情况,就会无法按时还贷,造成房贷断供。那么房贷断供后会造成哪些恶劣的后果呢?如何处理的方法就让玩卡小编来带大家了解一下吧!

房贷断供的后果

追究违约责任:房屋断供后的第一大影响就是借款人需要承担相应的违约责任,除了需要赔偿贷款本息和罚息以外,还需要支付贷款银行对借款人提出诉讼等相关费用支出,会给借款人造成巨大经济损失。

产品拍卖变卖:如果借款人多次或长期不按时还款的话,银行会将该担保的房产进行公开的拍卖和变卖,将变卖后的资产归还于银行的剩余贷款。但是如果拍卖所得的资金不足以还清银行贷款的话,银行就会冻结借款人的银行存款,通过各种途径要求借款人还清欠款。

影响个人征信:房贷也是属于银行贷款的一种,一旦断供,就意味着贷款逾期,为贷款人的征信留下一笔不良信用记录,影响借款人日后的申卡和申贷。

房贷断供的补救措施

延长贷款期限:申请人可以和银行协商,要求将房贷年限扩大到最长年限,这样就能减少每月的还款金额,减轻借款人的经济压力,避免出现逾期现象。

协商贷款金额:借款人提前准备好关于借贷的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行描述,向银行提出暂时只还利息不还本金的请求。

尝试其他贷款:目前市面上有很多银行都推出了“理财型房贷”,它是指将贷款人已偿还的房贷又重新借给贷款人,并从中收取一部分的利息,这种方式可以有效的缓解贷款人困境,但不是所有银行都有这类政策。

关于房贷断供后的种种后果和解决方法,玩卡小编今天就说到这了,希望能对大家有所帮助。

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