2020年房贷只能选择LPR吗

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2020年去贷款买房,房贷利率的定价方式并不是只能选择以LPR为定价基准加点形成。虽说央行早在2019年的8月25号就发布了公告:自2019年10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率都将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

但这也仅是针对个人商业性住房贷款而言,住房公积金贷款并没有跟LPR挂钩。

因此,客户在2020年贷款买房,如果是去申请住房公积金贷款,那房贷利率还是根据央行贷款基准利率来定的。

而对于在2019年10月8日前办理了房贷的存量浮动利率贷款客户,央行则有发布公告,称自2020年3月1日起,金融机构应该和客户进行协商,将原合同约定的利率定价方式转为以LPR为定价基准加点形成,或者也可转为固定利率。不过对于处于重定价周期的客户,是可以不用转变的。

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