住房公积金对于单位职工来说是项非常不错的福利，因为单位为职工缴纳住房公积金后，大家在贷款买房时就有机会办理公积金贷款，省下不少贷款利息费用。但公积金贷款在额度方面是有一定限制的，所以很多人才好奇，公积金贷款最高能贷多少额度？如何才能贷到最高额度？下面，小编就来详细说说！

公积金贷款最高能贷多少额度？

个人办理住房公积金贷款最多能贷多少，主要还得看购房当地的政策规定，像上海一人参与办理公积金贷款购买首套房的话，贷款额度最高可达到六十万；购买二套住房则是五十万。所以，各个地区的规定不同，那么公积金贷款最高能贷的额度限制也不同。

公积金贷款如何能贷到最高额度？

1、维护好个人信用

无论是公积金贷款还是商业贷款，良好的个人信用都是必不可少的前提条件。若是用户的个人征信存在瑕疵，那么就算侥幸获得了公积金贷款，那么额度也不会太高。因此，大家在申请公积金贷款前，注意时刻维护好自己的个人信用，如此才有望获得公积金贷款的最高额度。

2、提高收入

购房者的收入在很大程度上决定了公积金贷款的额度。如果购房者收入不高，那么公积金贷款额度自然也不会太高。所以，如果大家想要获得公积金贷款最高额度，那么购房者最好先提高自己的收入，只有收入足够高的时候，才有机会获得更高的公积金贷款额度。

3、购买首套房

设立住房公积金的初衷就是为了满足刚需族的购房需求，因此，对于那些想要购买二套房的购房者，就很难获得公积金贷款最高额度。所以，如果大家有换房需求，不妨先卖掉名下的房屋，然后再申请公积金贷款，如此可以增加获得公积金贷款最高额度的成功率。

4、公积金账户有较高的余额

一般来说，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍左右）。这就意味着，如果用户的公积金账户有较高的余额，那么，公积金贷款的额度就不会太低。由此可见，若想获得公积金贷款最高额度，那么用户需要保证自己的公积金账户有较高的余额。

事实上，影响住房公积金贷款额度因素本就比较多，不同地区住房公积金管理中心对于公积金贷款额度的计算方法不同，大家可以参考上述内容来增加公积金贷款的额度。更多贷款口子信息尽在聪聪谈事，想了解详情的朋友记得点击关注！