贷款买房子信用卡必须还清吗 有什么影响吗

贷款买房子不一定要把信用卡还清的,只要信用卡没有逾期,在正常免息期内并不会影响房贷的,房贷申请之后银行会进行审核,主要是看申请人的年龄、职业、工作、收入、征信等等,评估贷款人的还款能力,若是有能力按时还款大概率是可以通过审核的。

不过有一点需要注意的是,若是贷款人的信用卡没有逾期但是用掉了较大的额度,比如上万或者几万以上,可能会导致个人负债率较高,若是个人负债率超过50%,对贷款的通过率也是有一定的影响的。

正常情况下信用卡未结清是不影响全款买房或贷款买房的,但是信用卡里面的额度不要用掉太多,要把握住一个度。再者是个人名下的信用卡不宜太多,若是个人名下十几张信用卡,每一张都用掉了一定的额度,对房贷通过率是有影响的,银行会认为贷款人在靠信用卡度日,还款能力不够。

若是你打算贷款买房了,最好是办一两张信用卡,然后按时还款,这样才能在征信里面留下良好的还款记录,若是一张信用卡都没有办理,可能是征信白户,这种也是会被银行拒绝的。

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