银行抵押贷款都要什么手续?会经过这些流程!

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遇到急缺钱的时候,可以使用名下符合条件的资产进行抵押,现在很多银行都推出了抵押贷款服务,大家可以去附近的网点了解一下。那么银行抵押贷款都要什么手续?今天来简单介绍一下银行抵押贷款流程。

1.贷款申请

银行需要考察的借款人信息包括:个人基本情况(借款人名称,经营范围、财务状况等),贷款产品包括授信品种、金额、期限、利率、担保方式、用途、用款计划和还款计划等。

2.贷款审核

银行在确定授信方案后,由客户经理进行调查,收集借款人的信息,包括申请书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、购销合同、银行对账单等。

如果涉及抵(质)押物,须分析抵(质)押物权属情况、市场价值和抵押率等,客户经理根据调查内容撰写调查报告,提出调查结论和相关风险控制措施。

3.内部审查

审批部门对借款人财务状况、经营情况、还款付息能力和担保情况进行审查,逐级签署审批意见。

4.合同签订

银行与借款人应共同签署借款合同,基本内容包括借款品种、金额、期限、利率、用途和还款保障等。对于保证担保授信,银行还需与保证人签订保证合同,对于抵(质)押担保授信,银行还需签订抵(质)押合同,并办理抵押手续等。

5.授信发放

银行设立独立的部分或岗位,负责授信审核发放。

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