现在很多人手头钱不够的话，就会想用房产抵押来获得一笔资金，那么在银行如何办理二手房抵押贷款呢，下面小编将详细的为大家介绍。

建行二手房抵押贷款如何办理?

由于我们选择的银行不同，申请条件也是不同的，多以想要申请建行二手房房屋抵押贷款的话，先要符合它的申请条件，条件如下：

1.要有合法的身份证以及具有完全行为能力的人以及良好的信用记录;

2.要有稳定的工作以及经济收入以及具有偿还本息的能力;

3.所抵押的房产一定要有有效购房合同;

4.还要能够提供建行认可有效的担保以及要符合建行其他贷款条件。

友情提示：要是以新购房子做为二次抵押的话，房龄必须要在10年以内，而且还要具备或者是已经付了不少住房全款的30%的首付款;要是已购而且还办理了住房抵押贷款的话，房屋还款需要满一年以上，贷款的余额还要低于所抵押房子价值的百分之六十，最重要的就是，所抵押的房子一定要有房产证。

房产抵押贷款流程指南：

一、首先填写贷款申请表，如果已婚的话，还需要夫妻双方去填写居民抵押申请书以及要提前准备好好相关证明资料一并提交，接着银行就会进行审批。

二、等到银行审批通过后，就会通知双方的担保人来签订住房抵押贷款合同，以及将合同进行公证，待公证之后，银行就会对贷款人现有存款以及贷款通过转账的方式划入到购房合同，以及协议所对应的售房单位。

三、等到贷款结清后，借款人需要拿自己有效身份证去以及银行的贷款结清凭证，去领会收押的法律以及其他相关凭证，最后就是将这些凭证交给抵押登记部门去办理抵押登记相关手续就可以了。