房贷怎样才算审批通过 怎么查询房贷是否通过

从准备买房到看房再到贷款,这是一个漫长的过程,在这期间当事人始终是高度紧张的,因为房贷通过率不是百分之百,只有确认通过才能完成贷款买房的计划,而房贷是否审批通过,是可以查询得到的。

房贷怎样才算审批通过?

银行打电话或者发短信给你说通过了就是审批过了,不过要等房贷贷款合同签订并经公证后才算正式贷款成功。房贷审批通过之后,银行额度足够的情况下会快速的房贷,是直接把贷款资金打到开发商的账户的,开发商拿到贷款资金之后,会签订一份购房合同,然后贷款人与银行签订一份贷款合同。

怎么查询房贷是否通过?

【1】电话查询:拨打银行的客服电话,接通后,按提示转接人工服务,提供自己的身份、贷款信息让客服帮忙查询。

【2】柜台查询:携带自己的身份证及还贷卡,前往银行网点,向柜台工作人员申请查询贷款审批进度即可。

【3】联系客户经理查询:直接找到客户经理,让他帮你查询,这样就可以快速获知自己的贷款审批进度。

房贷审批通过之后银行会通知的,会通知贷款人办抵押或者放款,会喊贷款人去签订贷款合同,在审批期间,贷款人不要申请新的贷款,也不要把信用卡额度刷完,因为这会增加贷款人的负债率,会影响房贷的审批。

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