房贷提前还款利息怎么算?怎么还房贷最划算?

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申请房屋贷款是目前绝大多数年轻人首选的购房方式,这样做虽说可以缓解购房者一次性全额付款的经济压力,但是在后续的还款过程中,需要支付的利息也不是一笔小数目。因此不少朋友只要手上有了闲钱就想着立马去结清房贷,那么房贷提前还款利息怎么算?怎么还房贷最划算呢?今天我们就一起来了解下吧!

一、房贷提前还款利息怎么算?

据玩卡小编了解,目前市面上可供大家办理的借款周期大多在5年到30年之间,大家可根据自己的实际情况选择合适的期数,之后只需每月按时足额还款即可。如果大家有提前还款的打算,最好先联系银行询问下是否要缴纳违约金,以及其他资料的准备。另外房贷提前还款只有在一次性结清的情况下可能是减少部分利息,如若大家只提前结清部分本息,那么未结清的本息部分还是会按照合同约定的应还款金额进行还款,不会有任何利息免减,这一点大家还注意。

二、 怎么还房贷最划算?

相比较其他贷款来说,房贷涉及金额大、时间长,所以大家在选择还款方式时一定要更加谨慎,这样才能节省很多钱。目前,大多数人可选择的贷款方式主要有、组合贷款这三种,其中公积金贷款利率最低,而商业贷款额度最高。选择商业贷款的朋友还款方式有等额本息和等额本金这两种,等额本金的还款方式综合需还款的利息低于等额本息,但等额本息每月还款金额相同,压力较为平均,而等额本金的还款方式前期还款压力较大,因此用户可以根据自己的实际情况进行最终的考虑。

文章的最后,玩卡小编提醒大家,申请房贷后一定要按时还款,切勿发生逾期。如果个人还款能力不足,可以考虑先租房。想要了解更多房贷、车贷相关资讯,欢迎关注聪聪谈事论坛!

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