对于有房产的小伙伴来说，在缺少资金周转的时候可以通过办理房屋抵押贷款来周转自己的资金，抵押贷款额度相对比较高，适合需要大额资金周转的朋友，今天小编要给大家介绍的是办理房屋抵押贷款需要注意的一些问题，有需要的朋友一起来了解一下吧！

办理房屋抵押贷款需要注意哪些问题？

1、只能用本人名下的房产

其实，按照抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的。一般来说是用本人名下的房产，通过率也会高一些。

2、抵押后房子依然可以使用

借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。

3、抵押物有限制

每个银行对抵押房产的要求略有不同，有的对房屋类型很注重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。所以一定要选对贷款机构做抵押贷款，不然很容易因为一些条件不符合而被拒贷。

以上就是关于办理房屋抵押贷款需要注意的几个问题，大家可以参考一下，希望对大家有所帮助！