我们现在的房价虽然说已经进入了调控期，但是我们却看不出房价的变化，对大多数想买房子的人来说，买房难已经成为了一个问题，这个问题也是不容忽视的。现在大多数人买房子都是贷款购房，能够全款买得起房的，除非是一些40多岁的中年男子，或者是一些富二代之类的。

现在全款买房的人非常少，有一个网友在上次的文章中评论道“今年买了房，房贷利率按5.88%来算的话，贷款74万买房，要分30年，还清利率就需要80多万呢！这位网友说的最后一句话，才是印象最深刻的，这位网友说：想想心里面都发虚！简直太狠了！

贷款买房：

现在房价终于稳定了，但是很多网友已经在房价上涨的时候买了房子，在购买房子的时候，也只能说迫不得已，想拥有一个自己的家吧，虽然还贷的时候会发现贷款的金额越多，利率也会越高一些，而且还款的周期也会更长，那么我们支付的一些利率也会慢慢的增高，有的利率甚至要超过购房的本金。

我们大家都知道想要购买房子，如果向亲人借钱的话，过几年时间就需要还给他，不然的话就会闹得双方不开心，再说了有几个亲戚会借给你70多万买房子呢？如果我们从贷款方面来说的话，住房公积金款要比商业贷款划算很多。一般住房公积金贷款的房贷利率是3.25%，商业贷款差不多就是5.88%了。

如果同事用74万来购买房子的话，都是还30年，商业贷款的金额30年以后大概就会是83万元左右，这样算起来，要比住房公积金贷款利息多出了40多万。如果我们想贷款买房子，又不想影响家庭生活质量的话，那么我们每个月要还的贷款就不能超过30%，这样子在后期的压力会小很多，购房的风险也会比较小。

网友贷款买房观点：

网友：我在97年的时候买了房子，那个时候房子是一千元左右一平方，当时我买了是一套110多平的房子，就花了11万元，在一开始的时候拿了3万块钱的首付，向银行贷款了8万块，一共是分30年还清，每一年的利率是5%左右，加上本金和等额，一个月大概需要还504块钱，利息的总额是9万元。

在97年的时候，我的工资一个月才500块钱，要还这个巨额的房贷真的是特别困难，但是现在已经到了2018年货币开始贬值了，物价也开始上涨，我们的工资也理所当然的开始上涨了。对于我来说，现在还房贷简直是小菜一碟。

如果我们在购房子的时候，用的住房公积金贷款的话，慢点还也是无所谓的，毕竟现在的利率也不算很高，除了房子的贷款以外，我们也很难贷到这么低利率的款了。如果你在购买房子的时候，选择的商业贷款，那么在有钱的时候就需要早点花完了，毕竟它的利率太高。

房贷74万买房，分30年还清，利息竟然要80多万！网友：太狠了！相信说到这以后，大多数网友也会有相同的体验，现在我们挣的钱基本上都让银行给赚走了，如果我们贷款50万的话，30年还清，房子涨了50万我们却什么都没有赚到。而且我们还要正常的去还房贷，压力太大了。

想一想房贷都觉得压力很大，我们在买房子的时候，手里面的钱基本上都被银行里面转走了，所以买房的时候一定要量力而为，不然的话我们的压力就会很大，而且每天都需要愁着还房贷的事情。现在大家都叫黄岛一款的人房奴，小编也是房奴中的一员，本来压力就挺大的，每个月还着房贷，让自己身上更多了一件重大呢！