有房有车现在可是大众的基本配置，特别是房子，没房子可是难讨到老婆的，但是问题来了，很多人奋斗很久也买不上房子，毕竟房价是真的很高，这个时候房贷车贷就可完美解决掉买不起房的问题，来看下今日份推荐吧。

个人住房抵押额度贷款

用于申请人购房、购车、装修、购买家庭大件消费、旅游和教育而发放的、以住房作为高额抵押，在贷款有效期间和可用额度内可多次支用贷款。贷款额度最高为所抵押住房的70%，贷款期限视用途而定，抵押房龄在15年以内。

申请条件

申请人应为具有完全民事行为能力的中国公民或者是在中国大陆有居留权的港澳台自然人或者是中国大陆境内有居留权的外国人；

提交身份证明和婚姻情况证明材料，包括身份证、户口本、台湾同胞来往大陆通行证等一系列证件；

偿债能力证明材料，包括工资证明材料等等；

房屋权属证明材料，合法有效的购房合同、协议或者产权证书。

公积金个人住房贷款

受住房公积金管理中心委托提供的用于支持申请人在中国境内城镇购买、建造住房的贷款，贷款最高额度按照当地住房公积金管理部门的相关规定，贷款期限也是根据当地公积金管理部门的实际情况而定。

申请条件

按时缴纳住房公积金，有稳定的经济来源，且信用良好有本息偿还贷款的能力；

合法有效的住房合同、协议之类的文件；

规定的最低额度的自己的资金，有符合要求的资产进行抵押，或者就是有符合要求的代理人或自然人进行担保。

个人住房贷款

用于大陆境内的购买、建造、修改住房的贷款，也称为商业性个人住房贷款，贷款额度最高为所购买房子的全部价款或评估价值的70%，贷款期限最高为30年，利率按相关部门的相关利率执行。

申请条件

申请人的身份证明材料，包括居民身份证之类的；

还款能力证明材料，要有稳定的收入来源；

要提交购房或改造或大修的合同及相关协议；

首付款的材料证明，就是像购房发票之类证明，还要填写贷款申请书；

贷款采取抵押或质押的担保方式，提供相关文件，贷款银行所认可的抵押评估报告。

以上就是建设银行房贷的全部内容了，其实要求看着多最主要的就是你的偿款能力和住房合同