光大银行个人经营性贷款一共包括房抵快贷、助业贷款、商用房贷款、设备融资贷款、经营性物业贷款和保险渠道贷款在内的六大种类，其中经营性物业贷款和保险渠道贷款都是属于个人经营性贷款，究竟二者除了字面上之外有何实质性的区别呢？小编今天就和老哥们一起来探讨一下~

经营性物业抵押贷款

首先经营性物业抵押贷款是光大银行向持有商业房产的自然人发放的、以商业房产抵押并以该物业租赁收入作为主要还款来源的人民币贷款。目前经营性物业抵押贷款贷款金额最高可达3000万元，北上广深等一二线城市最高则为5000万，使用周期最长可达15年。

据目前所知采取的是房产抵押的担保方式，一次授信，额度循环使用，老哥们若是进行申请之后可以选择按月（或按季）等额/本、按月还息按季/半年还本的多种还款方式。

保险渠道贷款

保险渠道贷款是中国光大银行保险渠道贷款为满足客户生产经营或日常消费，与保险公司合作推出，为取得保险公司履约保证保险的客户提供的贷款产品。目前有两种形式，分别为个人小额信用贷款以及个人小额抵押贷款。

个人小额信用贷款目前单笔贷款金额最高上限为50万元，使用周期为1-3年，无需抵押无需担保，年满21周岁自然人即可申请，只需要提供身份证明以及收入证明即可，还款方式方面可采取按月等额还款方式；至于个人小额抵押贷款的话，能提供车辆或房屋作为抵押物的自然人即可申请，房产抵押单笔金额最高上限100万，车辆抵押单笔最高上限50万，贷款期限最长3年，采取按月等额还款方式。

从以上小编介绍来看光大银行经营性物业贷款和报险渠道贷款无论是在贷款金额还是还款方式，甚至担保方式上都是有着本质的区别