如今买房已经成为了大多家庭的必经之路，在购买房产时为了缓冲经济压力，人们常常会习惯性的选择商业借贷产品，商业借贷对于借贷者没有过多的要求，只要各项条件符合就可以参加借贷。但是相对商业借贷，公积金贷款其实更加的划算，公积金利率较低，对借贷者来说相应的减轻了借贷者的一部分经济压力。那么商贷能转化成公积金贷款吗？今天我们就来了解一下。

当公积金用户想把商业借贷转为公积金借贷，只要满足一些条件就可以转贷。条件一、借贷者必须是交纳公积金的用户，且缴纳时长需满半年或者是一年以上者。条件二、借贷者商业贷款处于正常状态，还款时限满一年以上，并且征信良好无逾期记录。条件三、借贷者所购买的房产证件齐全且合法有效，无产权及其他纠纷。条件四、不论是商业借贷还是公积金借贷及房屋产权，一定是归属同一人。当借贷者达到这四项条件时就可申请转公积借贷了。

商业借贷转为公积金借贷的流程如下：

1. 首先借贷者要向商业借贷银行提出转公积金借贷的书面申请，当商业借贷银行批准后，借贷者才能办理转公积金借贷的的其他相关手续。

2. 其次提交办理商业贷款转公积金贷款所需的相关资料，一旦住房公积金管理中心收到借款人的贷款申请就会快速的核查借款人所提供的个人材料，还会对借款人的个人信用状况进行全面的核查。之后将对抵押房屋价值进行很全面的评估；不过住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核，无论是否审核通过，公积金管理中心都会通知借款人，所以借贷者耐心等待就可以了。

3. 最后审核通过后，借贷者是要必须结清原来的商业借贷，并且注销抵押。当借贷人拿到原来商业借贷的结清证明以及购买房屋的产权证书等相关材料后，就到住房公积金管理中心签定借贷合同，并且办理抵押，获得住房公积金贷款资金后按照约定按时还款就可以了。

商贷转公积金借贷是一个简单但需要细心的事情，所以借贷者需有一定的耐心等待。今天的金融知识就讲解到这里吧，若还有其他信贷问题，那就多多关注聪聪谈事，这里有专业的信贷资讯和靠谱的贷款口子，大家不要错过！