在申请银行贷款的时候，我们一定要慎重考虑，因为贷款方式的选择，很可能就关乎到最后贷款的成功与否。尤其是对于有购房需求的小伙伴们来说，房贷的申请成功与否，并不是一套房子而已，而是大家的生活幸福指数，甚至关乎到部分年轻人的婚姻大事。所以，在购房贷款这件事情上，相信是没有几个人不谨慎的。那么关于房贷中的公转商贷款和公积金贷款的区别在哪里？区别最大的是和商业贷款！

首先需要告知大家的是，虽然公转商是指公积金贷款转商业贷款，但是和商业贷款是有本质区别的。申请公转商贷款，并非是借款人本身的意愿，而是因为当地的公积金管理部门资金短缺，而被迫选择的贷款。虽然申请的是商业贷款，但实际上大家支付的利息，是和申请公积金贷款支付的利息相同。商业贷款中比公积金贷款多支付的贷款利息，会由当地的公积金管理中心进行贴息补偿。而商业贷款的话，贷款利息是完全由借款人本人承担的。所以，公转商并不能被认为是传统的商业贷款。

虽然公转商贷款，至少在名称上看起来是和公积金贷款存在差异的，但实际上和公积金贷款并无二致。大家申请的公积金贷款利息会比商业贷款便宜很多，而少支付的贷款利息是由公积金管理中心支付。虽然公转商，字面上是将贷款转为了商业贷款，但实质上大家支付的贷款利息是公积金贷款利息，因此和公积金贷款并无差别。只是相对于申请公积金贷款来说，公转商的贷款过程中会多一些程序，麻烦一些，此外并外其他不同。

虽然现在多地的公积金管理中心资金紧张，政府也收紧了公积金提取政策，可能大家在申请公积金贷款时会延迟放款时间，但是公转商的情况还是比较少见，正常来说，只要符合申请公积金贷款条件的话，都是没有什么问题的。