近期，现在很多地方出台了楼市调控政策，银行房贷的审批越来越严格了，因此现在很多人在抱怨，为什么年末买房贷款越来越难了，其中的因素有很多，接下来，小编将详细的为大家介绍其中的因素。

　　据小编了解，目前18年的8月份统计数据显示，住户贷款占总贷款的71.2%，虽然坏账率低，但是随着央行要求控制房贷风险增大，银行为了降低信贷风险，抬高利率门槛，这样现在的房价越来越高了。我们都知道，现在个人征信在房贷审批的时候是最基本的条件之一，现在有的城市开始了限购限贷政策。温馨提示;现在银行对个人征信审核比较严格，因此有逾期的话，可能申请不通过，大家可以多次咨询之后，在考虑申请贷款，不要利息和首付比例，大家心里需要做个准备。

　　按照以前的经验来看，每到限贷限购后，银行都会在跟进新政的同时，都会延长房贷审批时间的，可能平时审批不到一个月就能下来的，结果需要等待一个月后或者是更长时间审批下来。另外，又赶年末，加上银行加强了对个人征信和其他购房资质的审核标准。因此让大家认为房贷越来越难了。

　　除了上面说的这两种情况之外，还有第三种情况，那就是暂时停掉房贷的业务。据小编了解，目前北京已经停止了银行房贷的业务，一般只有个别银行因为内部额度的吃紧或者是业务利润低，会停止房贷业务。导致选择很多房贷不是那么很容易审批下来的。

　　总之，大家在看完这些因素之后，是不是对现在房贷难情况有一定的了解了呢?要是你买房的念想，请在贷款政策好的时候，去申请容易些。