几乎所有的购房者都存在这样一个误区，那就是只要我按时还房贷，那么我就一定不会存在不良记录了！事实真的如此吗？其实不然，一旦你遇到以下这5种情况，即使你按时还房贷，也一样会有不良记录！

1、基准利率上调

一般来说，房贷利率都是央行基准利率的倍数，换言之，如果央行基准利率上调了，那么你的房贷利率也会跟着上调，从而月供也会发生变化。如果你忽视了央行基准利率上调，还是按照以前的月供来还贷，那么你就会出现不良记录了。

2、延迟到账

手机银行跨行转账虽说都是实时到账，但也会出现延迟到账的情况，如果你在银行划账前未及时到账，那么银行就会出现划账失败的情况，从而会造成你逾期还贷的结果，不良记录也就此产生了。所以，小编建议房奴们最好在还贷日前两天提前转账，以免出现延迟到账的情况。

3、公司缴存慢

不少房奴都选择使用公积金贷款买房，也按时向公积金账户打钱了，但是由于公司之前连着几个月未及时缴存，导致账内的钱没法及时还清欠款，结果留下了不良记录。所以，大家在还公积金贷款时，最好先确保公司可以及时缴存。

4、转错卡

有些房奴在同一家银行有多张银行卡，在转账时很容易出现转错银行卡的情况，从而导致还贷失败，进而出现不良记录。对于这种情况，小编建议大家在转账后，再进行确认一下，杜绝出现转错卡的情况。

5、提前还贷

一般来说，虽然提前还贷不能说是不良记录，但是会被展现为“特殊交易”，对于个人征信也会造成不良的影响。所以，大家在申请房贷时，最好先了解提前还贷的相关情况，以免出现不良影响。

在这个信用即财富的时代，如果个人征信存在不良记录，那无疑会让人失去许多发财的机会，所以，即便你按时还房贷了，也要多多注意以上这5种情况，否则还是会出现不良记录的！