银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款的利率相比其他的贷款方式来说要低很多，所以不少贷款人在急需用钱时都向银行贷款，那么常见的银行贷款方式都有哪些？以下5种，看看你们都适合哪种贷款方式吧！

一、个人信用贷款

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明、个人信用状况良好，对借款人也有一定的条件限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

二、房屋抵押贷款

除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米，房屋具有较强的变现能力，抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值得70%，这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

三、个体户贷款

具有完全民事行为能力，有当地户口，有本地固定的经营场所，且有稳定收入，能提供合法的抵押物，在贷款银行开立存款账户，在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

四、房屋按揭贷款

具有有效身份证及婚姻状况证明，有良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，所购住的房的商品房销售合同或意向书，具有支付所购房屋首期购房款能力，在银行开设个人结算账户以及具有有效的担当，满足以上条件，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

五、大学生创业贷款

大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需要将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。