贷款的出现，帮助许多经济方面存在困难的朋友解决了自己的资金问题。大家都知道，贷款并不是谁想办就能办的，办理贷款是需要满足贷款机构的贷款申请条件的。贷款的办理流程复杂、手续繁杂，按揭贷款作为贷款中的一类，办理起来比普通的贷款更加复杂，很多人对此也不甚了解。到底，在银行办理按揭贷款需要有哪些流程？以及贷款时需要注意的具体事项有哪些？

银行按揭贷款流程

申请人需要向办理银行提交贷款申请，在提交申请时需要准备的贷款申请材料有借款人有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、借款人收入证明以及房产产权证等；

银行在接收到借款人的贷款申请之后，对借款人个人资质和提交的申请资料进行审核。并依据这些条件决定借款人能够获得的贷款授信额度和贷款使用利息；

银行在受理这些之后，对申请人的房产进行评估，在核实房产价值之后，借款人可以在贷款所在行开具个人账户，方便银行放款；

借款人在收到银行的贷款金额之后，按照贷款合同要求的日期，按时偿还贷款的本息金额。记住一定要按时还款，不要因为忘记还款时间而造成逾期，给自己的征信和还款造成影响和压力。

办理按揭贷款需要注意的事情有哪些？

1、申请额度一定要量力而行

在申请按揭贷款时，借款人要根据自己的经济实力和还款能力做出正确的预判。在办理按揭贷款时，一定要注意贷款机构的选择，如果是房贷，可以选择在银行办理。如果是车贷，可以根据自己的需求，选择贷款机构。

2、个人资料要详细准确

个人资料是办理贷款的一大参考标准，个人资料的正确与否是贷款审批速度和贷款额度高低的影响因素之一。想要提高自己的贷款成功率，个人资料就必须是正确详细的。

3、还款方式的选择

选择适合自己的还款方式，也是办理按揭贷款时应该注意的一点。适合自己的还款方式可以有效的帮助借款人减轻还款压力，减轻经济负担。在还款方式上有等额还款和等额本金还款两种，前者是一种稳定的还款方式，适合有其他安排的借贷人；后者适合后期还款能力比较强的人。大家可以根据自己的实际情况来选择适合自己的还款方式。

办理按揭贷款其实也并没有大家想象中的那么困难，只要熟悉了按揭贷款的申请条件以及办理流程和在办理过程中需要注意的事情，办理按揭贷款也是非常简单的。