网贷很多,不过没有逾期,也已还清绝大部分,还能贷款买房吗?

现代社会网贷很流行,因为网贷简单,方便,快速,有一些网贷平台只需要一个身份证,再验证一下手机,几分钟之内就可以获得几千甚至上万块钱的额度。也正因为网贷简单方便,所以有很多朋友就毫无节制地去借网贷,结果导致征信花掉。有人说,网贷太多的话,对于后续买房会造成严重的影响,那么现实真的如此吗?

网贷很多,不过没有逾期,也已还清绝大部分,还能贷款买房吗?

征信报告

目前我国的住房按揭贷款均为商业银行发放,银行在贷款时审核的要件之一就是个人征信报告,只要征信报告情况良好,对于我们的贷款就不会造成影响。虽然说个人网贷很多,但现实中很多网贷并没有接入央行的个人征信系统,也就是说在你的个人征信报告上看不到你的网贷信息,这种情况下并不会有任何影响。比如小明目前一共有五笔网贷,其中仅一笔在个人征信报告上有体现,其余四笔贷款机构的系统均未接入央行的征信系统,因此在住房贷款审核阶段,银行能知道的就只有征信系统体现的这一笔,其余四笔对你的贷款不会造成影响?

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银行关注的时间

当然了,现实中不是每个人运气都这么好,如果运气不好,所有的网贷信息都在央行个人征信系统呢?会不会对我们的贷款有影响?这时候取决于你结清的时间,对于银行而言,一般关注的是客户最近两三年的征信信息,对于早期的情况,银行一般不会关注,所以如果你的网贷结清时间都是两三年前的,那一般对你的贷款申请也不会造成影响。

PS:如果是五年之前的,就完全没有影响了,目前央行征信对于一笔不良贷款的覆盖都是自该笔贷款结清之日起,五年后就会从征信报告上自动消失。

如果是近期结清的呢?这时候就要看具体的银行了,毕竟不同银行的风控措施不一样,不过对于房贷申请,最好还是在贷款申请前,把全部网贷结清掉,毕竟只要还有未结清的网贷,银行完全有理由怀疑你是否存在网贷资金充当首付款的情况。

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总结

现实生活中,网贷能解决的只是信用贷、消费贷等小额贷款,对于房贷、装修贷、车位贷这些长期大额的资金只能在银行借贷(网贷一般不会提供长期大额的借贷),所以一旦打算要买车买房的,又必须通过贷款手续完成的,那么在购买之前,一定的要自己审核下自己的征信报告(通过中国人民银行征信系统官网进入即可查询),否则一旦在定金缴纳完成之后,最终因为个人征信无法下款,必会遭受损失!

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