看到LPR利率下降，便打算坐上降息低贷购房的优惠列车？莫要冲动，按自身条件和需求选择购房方式才是正确的做法。

如何才能按自身条件和需求选择合适的购房方式呢？小编认为，可以从“购房政策”、“个人情况”这两方面入手。

从“购房政策”上看，各地拥有不同的楼市管理规范。

存在地方放宽楼市政策，降低限购标准。如天津市支持符合“滨海高新区产业发展定位的外省市项目在职职工居住需求，项目转移后，户籍暂未迁入本市且家庭在津无住房的在职职工，可购买1套住房，所购住房取得不动产权证3年后方可转让”，针对性地给予部分利好；或是针对性给予购房补贴等。

同期，也存在地方严控楼市，严守限购政策，以此维持良好的楼市秩序。

此外，在贷款购房政策上，更是“不放松”。

认贷、认房的政策标准下，用户只能通过贷款购入两套房产（含），被认定通过贷款（包括公积金贷款你、商业按揭房贷）购买名下第三套房产的，通通不给予通过。

除了这一要求外，购房者们若要选择贷款，还要比对自身条件与相应贷款的要求，只有符合才能顺利申请到。如公积金贷款要求借款人符合“正常连续缴纳数月住房公积金”，要求借款人要拥有足够的还款能力、良好的信用记录等。

因此，广大用户在购房前，要明晰自身条件，了解购房政策，两手抓，以此找寻合适的购房方式。

从“个人情况”上看，要选择贴合个人需求的房产，比方说要求三房一厅，或是要求小区有电梯，亦或是想要中层房屋等；要选择可信实在的楼盘，避免存在“豆腐渣”工程等问题的不良楼盘，如若有贷款需求的用户，也要看楼盘是否支持公积金贷款或是房贷等。

由此可见，广大用户应明确列出自己所需后，再针对性地看房，找寻最适合自己的房产楼盘。

如若在比对过后，决定申请贷款购房，便可根据自身实际情况和经济个状况选择最为适合的房贷，看贷款额度、贷款期限及还款方式等均在承受范围之内。随后按照要求猪呢比悉数所需的申贷材料。若能顺利获得金融机构审批，便可签订完成贷款合同及购房合同。

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