有车有房是现在很多年轻人的奋斗目标，虽然现在经济生活水平提高了很多，但要全款买房或者买车还是比较困难的，所以不少人在需要买房或者买车的时候，选择办理贷款。对于现在大部分年轻人来说，首先会选择先买车，毕竟上班比较方便些，等到了适婚的年龄，再去贷款买房。那么有了车贷，还能去办理房贷吗？快来一起了解一下吧~

 

其实本质上房贷车贷都是属于抵押贷款，只要申请人能把房产证或者是汽车机动车抵押证与购置税本证抵押给所要办理的银行，只要能满足办理条件，那么房贷车贷就可以同时办理，基本上是互不影响的，不过，如果你还款能力不足，那么房贷还是难办理下来。

 

虽说能够提供抵押就能办理贷款，但如果有这几种情况，有了车贷就不能办理房贷了。

 

一、还款能力不足。如果申请人目前办理的车贷月供额再加上房贷的月供额，已经超过了申请人月收入的百分之五十，那么银行就会认为申请人还款能力不足，为了避免风险，银行就非常有可能拒贷。

 

二、个人信用不良。如果申请人在车贷期间或者是办理过其它贷款业务，有过逾期还款记录，那么银行也会拒贷，虽然房贷车贷属于抵押贷款，但银行对个人信用还是比较看重的。

 

三、银行正常变更。现在买房是有限购令的，如果申请人所在地有政策变动或者是银行对于房贷收紧，那么就有可能办理了车贷就不能办理房贷了。

 

以上就是有了车贷可能办理不了房贷的几个原因，当然办理房贷，最基本的要求，除了能提供抵押，还要满足银行的贷款条件才可以。一般来说，现在同时办理车贷房贷的人非常多，只要你有符合条件就可以。更多房贷车贷信息，尽在聪聪谈事，喜欢的别忘了关注哦！