人们在向银行申请贷款时，银行会对借款人的个人征信情况进行审查，只有借款人的个人征信良好，才可以获得相应的贷款，尤其是人们在购买房子的时候，一旦自己的个人征信不良，将直接影响自己的房贷。不上征信的贷款会影响买房贷款吗？贷款影响因素有哪些？下面来向大家详细分析一下。

不上征信的贷款会影响买房贷款吗

有的银行办理贷款并没有那么看重征信的，所以在遭到银行拒贷之后，可以多咨询其他银行的贷款政策。

影响贷款的情况有哪些

1．两年内连续三个月或者累计六次逾期还款

如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你3－7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

2．征信次数查询过多

如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90％会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响。

3．高负债者

如信用卡透支严重，负债的还款已经超出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。

4．用信用卡付首付

随着房价的上涨，购房首付随之增加，很多人想到了办信用来付首付，但是现在银行是打击用消费贷来购房。如果你买房的时候刷的信用卡给售楼部，那么按揭贷款就会很难批下来。

5．公共信息中有欠费、欠税情况

有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。

不上征信的贷款会影响买房贷款吗？贷款影响因素有哪些？综上就是向大家详细介绍的关于买房贷款的情况，如果借款人在没有上征信的贷款平台申请贷款，将不会对自己的个人征信造成影响。实际上借款人只有出现了逾期的情况，才会对自己的个人征信造成影响，才会无法在银行申请贷款。