贷款是会产生利息的。和汽车抵押贷款和无抵押贷款相比，房产抵押贷款利息也要相对较低，不过因为房产抵押贷款额度相对较高，所以财务成本也是很大的。很多人精打细算，在办理房产抵押贷款之前，先算好利息，选择综合费用低的贷款机构，办理房贷也是很好的方法。

那么，怎样申请房产抵押贷款呢，今天跟小编一起分析一下。

首先，房产抵押贷款和购房按揭贷款利率是不一样的，他们的主要区别。在于：房产抵押贷款利率在基准利率的基础上上浮的，而按揭房首套房是下浮的。

其次就是房产抵押贷款的还款方式，一般来说，常见的还款模式有等额本金还款和等额本息还款两种方式，其中等额本金还款是在还款期内吧贷款数总额等分，没有偿还同等本金和剩余利息，由于每月的还款本金额固定，所以利息越还越少，而等额本息还款是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。

在计算利息的时候一定要考虑还款方式。选择不同，利息也有所不同，所以大家选择贷款方式的时候要慎重考虑选择还款方式，要根据实际情况决定。