相信对于绝大多数小伙伴们来说，买房贷款实属无奈之举，如果是在经济条件允许的情况下，全额买房肯定是会比贷款买房要划算很多，毕竟银行的贷款利息再低，当金额达到一定的程度后，利息也是很高的。因此，在申请房贷的时候，很多小伙伴都会多咨询几家银行，尽量挑选贷款利息较低的银行来申请。那么农业银行的房贷利率是多少呢？申请成功后，需要多久才能放款？

农业银行的房贷利率

虽然大家申请的都是房贷，但是房贷也有不同的贷款模式，一般常见的有商业贷款和公积金贷款。如果申请的商业贷款，利率是在4.9%-5.88%之间，平均贷款利率是在5.39%。而申请的如果是公积金贷款，贷款期限5年以上是3.25%，五年以下是2.75%。需要注意的是，以上针对的都是购买首套房的房贷利率，如果是购买的二套房，商业贷款利率是有所浮动的，在5.39%-6.37%之间，平均是在5.88%左右。

农业银行房贷多久放款

一般正常的农行房贷放款时间是在一个月左右，不过如果是在年底银行贷款利率跳动，或者是房贷资金收紧的情况下，放款时间可能会有所延后，具体的放款时间需要大家去当地申请房贷的农行网点进行核实。据小编了解到，当农行出现房贷资金收紧或紧张的情况下，用户可以通过提高房贷利率来获得优先放款的权利。因为大多数情况下，农行都会择优放款，其中能够接受高利率的贷款人员就是其中之一。

因为房贷的年限长，回收资金慢，风险高，所以现在很多银行都在收紧房贷的资金，小伙伴们在申请时要尽量选择，在平时有密切业务往来的银行，这样会对房贷的申请有帮助。