想申请公积金贷款却又不知如何办理?答案都在这里!

为什么现在那么多人喜欢通过公积金贷款来买房呢?因为相比用商业贷款买房,公积金的贷款利率要比商业贷款利率要低,这在一定程度上可以减轻很多人的还款压力。

但并非所有人都可以顺利申请到公积金贷款的,而且还有一部分人是不知道怎么申请的,小编这就给你开个小教程:
1、首先,借款人应该填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,经单位盖章后连同其他证明材料一起提交上去。
2、贷款行对借款人提供的资料和证明进行审查。
3、贷款行与审核通过的借款人签署合同。
4、借款人办理借款合同住房抵押合同公证和房地产抵押登记以及所购房屋的相关保险手续。
5、当借款人办理完上述手续后,贷款行就会将贷款划转到借款人所购住房的售房单位。
6、借款人依照跟贷款行签署的借款合同里的还款方式按期偿还贷款本息。

申请住房公积金贷款需要具备什么条件才行?
1、借款人需要参加有住房公积金制度才能申请。
2、借款人在申请贷款之前,必须连续缴存6个月以上的住房公积金。否则,会被视为其收入不稳定,容易给银行带来风险。
3、借款人配偶如若申请了公积金贷款,在未偿清之前,不能再次申请该项贷款。
4、借款人工作和经济收入稳定,具备偿还贷款本息能力。
5、借款人申请的公积金贷款期限最长不得超过30年,如若是办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请公积金贷款需要携带什么资料?
1、借款人有效身份证件、户口本。
2、婚姻证明,结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明(民政局)。
3、房屋买卖合同原件以及复印件。
4、由单位开具的并加盖公章的工作证明,经济收入证明,工资单、个人所得税税单、银行流水、社保扣缴记录等。
   5、贷款行要求提供的其他资料。

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