近日，两地房贷利率回升的消息引发热议。3月20日，记者从石家庄和惠州多家银行求证到，两地房贷利率确实在逆势调整。其中，石家庄地区自4月1日起，首套房贷利率从LPR-50BP上升到LPR-20BP，按当前5年期以上LPR利率3.95%计算，该地区自下月起房贷利率将从当前的3.45%上升至3.75%。惠州地区则已自3月1日起上调了首套房贷利率，从3月前的LPR-50BP上调至当前的LPR-35BP，即从3.45%上调至3.60%。

多位银行人士表示，这主要是地方根据首套住房贷款利率政策动态调整机制的相关规定进行的自主调节。各地方根据当地房价变化对房贷利率进行调整。

“即便是有所上调，这些城市房贷利率仍保持较低水平。这不意味着政策就此转向。”招联首席研究员董希淼预计，其他城市是否跟进还需要看各地房地产市场变化而定。从大趋势上来看，未来房贷利率总体仍有下行空间。