房屋贷款一直都是大家热讨的话题，毕竟这是关系到大家毕生的梦想以及目标。一般在银行里申请贷款，都是需要进行严格的审查的，这个审查不管是在银行还是在贷款机构都是必要的流程，因此借款人需要知道审查的方面，才能知己知彼的顺利通过审核拿到贷款，下面小编将详细的为大家介绍。

　　贷款买房银行一般会审查哪些方面?

　　首先就是年龄的要求，一般银行对申请人年龄要求是在18到65岁之间，年龄太大或者是太小的话都会给判定为能力不足的。想要申请房贷的话，小编建议大家的年龄最好是在25到40岁之间，这是银行最喜欢的群体了。另外贷款人的职业也会影响到贷款审批的速度和结果的，一般银行比较喜欢公务员、教师、医生、老师等之类的人群，因为这些人在工作一般都比较稳定，还款能力也强。除了年龄和职业之外，银行还会审核共同贷款人的，因为一个人的还款能力是有限了，要是选择夫妻之间共同承担的话，一般贷款成功率会比一个人贷款要高出很多的。

　　那么要如何做能快速通过审批?

想要快速通过审批的话，首先需要个人征信要良好，这是审批的第一条件，也是最基本的要求。只有征信良好的贷款人才能对还款提供了保障。其次是还款能力也是银行审批的重要标准，一般这个判断还款能力是需要根据贷款人的收入水平来决定的。通常情况下，房贷的月供是不能超过贷款人月收入的一半，当然你的月收入要是越高的话，那么审批起来是比较容易的，通过的几率非常大。

以上就是有关贷款买房银行一般会审查哪些方面?那么要如何做能快速通过审批，全部的介绍，希望这篇文章能对申请房贷的小伙伴们有一些帮助。