对于咱们普通的老百姓来说，肯定最大的梦想就是拥有一套属于自己的房子。可是面对但是面对居高不下的房价，往往只能望洋兴叹。对于他们来说，新房的房价已经远远超出了自己的支付能力，所以很多朋友会选择购买二手房。但是大家在进行二手房签约的时候一定要注意各种细节问题，以免造成巨大的经济损失。那么在二手房签约时需要注意哪些问题？这些合约陷阱一定要小心小心再小心！

1、现金交易：很多初次买房的购房者可能还不知道，其实现金交易并不是一件安全的事情，因为没有相关凭证。大家应该按照同约定的付款方式将预购款汇入收款银行。不过大家也不必太过担心，因为现在有关部门正要求对交易金额进行严格的资金管理，如此一来，就能有效减少卖方的一方携款潜逃的风险，对于我们买房者来说是非常有安全感的。

2、基本信息：在办理房屋贷款的时候，小伙伴们一定要确认房屋信息的真实有效性，比如说所购房屋的地址要与房产证中的地址一致，另外，房产证、身份证和签署合同人，这三者的信息也必须要统一。另外玩卡小编要提醒大家的是，如果房屋有多个共有人，购买者需要与全部共有人同时签订购房协议，这样才能避免发生产权纠纷。

3、买卖细节：买卖双方应该明确的交房日期以及协商出其他特殊情况的解决措施，卖家应当提前结清水电煤气等生活物业费，并提供最后一个月的缴费证明，如果买方发现有费用没有被结清，可以根据借款合同向卖家提出缴费要求，这是符合规定和协议的。

以上就是玩卡小编对二手房签约购房的几大细节问题，希望上述内容可以购房者顺利完成二手房交易流程。想了解更多有关房贷车贷以及银行贷款方面的资讯，不妨多多关注聪聪谈事这个金融贷款口子论坛，更多精彩内容等你来发现~