对于银行的贷款，相信大家都不陌生，在我国银行的贷款除了比较难拿下来，贷款利率也不低。贷款买了房的朋友想必更有体会，房贷除了有比较严格的审核程序以外，看似不高的房贷利率，其实也能给你不小的压力。商业银行需要盈利来保证日常的运营，贷款利率高一点也很正常，但是有这么一家银行，偏偏发行了负利率的贷款，倒贴钱求你来贷！

如果你在一家银行贷款不但不需要利息，反而随着时间的推移，你需要还的钱还会越来越少，在我国相信这就会引起轰动，去银行办理贷款业务的人怕是要排相当长队伍了。

在上个星期，丹麦的第三大银行日德兰银行在其官网上面公布了一则通告，通告显示日德兰银行将为贷款人提供年利率为-0.5%的十年期贴息购房贷款。意味着如果在该银行以该利率贷款的话，不光没有利息，还款的本金也会少不少。

事实上，不光是日德兰银行在实行负利率贷款，报道显示，在丹麦也会有其他银行陆续跟上。在今年过去的几个月，世界上已有不少国家做出了降息的决定，欧洲地区不少国家的存款利率也是负的。

为什么会有负利率贷款这样的好事呢？面对经济下行，市场利率也在降低的环境，市场上的消费者对于未来的经济也持比较保守的态度。各国实行低利率甚至负利率，相信也是为了在这样的大环境下面刺激经济发展。

国外的银行已经做出了一些政策来影响经济，那么我国的央行会不会有些许动作呢？

进行贷款，利率能低一点自然是再好不过了，但是现在借钱就很难，何况说还要别人低息借给你难度就可想而知了。

我国的贷款利率怎么样？

前段时间，我国央行也放出了一个重磅炸弹，将采用新的贷款市场报价利率机制（LPR），意味着我国贷款利率的报价更加市场化，受政策的影响也更大。消息出来以后，不少机构认为，这是我国降息的信号，或者是变相降息的一种方式。

本月20号，LPR机制首次亮相以后，我国1年期以内与五年期以上的贷款利率确实略微下降了一波。这也并不奇怪，新的贷款报价机制本就与市场联系很大，在目前市场环境下，不降反而奇怪。

对于还未购房的朋友来说，新的机制能不能有效降低房贷的利率才是关键。昨日下午，我国央行发布了一则公告，可以说是震动了聪聪谈事的朋友圈，央行将要准备实行房贷利率制度了！

自今年10月8号起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。以前大家购房以后，贷款利率按照央行规定的基准利率制定，商业银行浮动以后，一般也不会在改了。

新的贷款机制表明，个人申请住房贷款时，可以与金融机构协商约定贷款利率重新定价的周期。也就是说以后的利率可能就不是一成不变的了，会随着市场利率的变化而变化，更加灵活。

按照目前已有的贷款利率报价来看，不少机构也预计在房贷新的贷款报价上线以后，贷款利率会比现在要下调一些。因为在目前5年期以上4.9%的基准利率下，不少银行上浮的比例是10%——20%，许多地区房贷利率超过了5.6%

新的贷款报价利率实行以后，市场利率又比较低的话，就算加上60个基点，也有很大可能会比现在的利率要低，最少目前看起来会是这种情况。新的机制目前看起来，可能会让房贷利率下调一些，但因为它更加贴近市场，未来的发展方向就不一定了，可能会继续下降，也有可能上涨。

新的房贷利率机制，不仅影响刚需，对炒房者的影响同样很大，以前利率固定，成本也能计算的出来，现在房贷利率的定价周期会变，成本也就变得不可控了，无疑就加大了风险系数！